اولین موضوعی که برای مهاجرت باید به آن بپردازید؛ بررسی حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه می باشد تا با توجه به بودجه و شرایط تان بتوانید بهترین روش مهاجرتی را برای خود برگزینید.

در ابتدا اصل مهم و طلایی برای مهاجرت را به خاطر داشته باشید. طبق این اصل باید برآورد تمام هزینه های ممکن برای 6 ماه ابتدایی مهاجرت تان را حساب نمایید و علاوه بر مخارج اولیه دریافت اقامت ترکیه، برای 6 ماه اول زندگی در ترکیه نیز پس انداز داشته باشید. زیرا ممکن است پروسه کاریابی در ترکیه زمان بر بوده و شما تا ماه ها نتوانید کسب درامد داشته باشید.

اما میزان سرمایه اولیه برای مهاجرت به کشور ترکیه با توجه به نوع اقامتی که می خواهید در این کشور داشته باشید؛ متفاوت است که در ادامه به میزان هزینه های هر یک از شیوه های مهاجرت به ترکیه می پردازیم.

روش های مهاجرت به ترکیه

شیوه های گوناگونی برای مهاجرت به ترکیه وجود دارد که به صورت اختصار به برخی از آنها می پردازیم.

مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

مهاجرت به ترکیه از طریق کار

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به ترکیه از طریق اجاره خانه

مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

اگر قصد دریافت اقامت تحصیلی ترکیه را دارید؛ باید با توجه به رشته و نوع دانشگاه تان، میزان سرمایه لازم برای مهاجرت به ترکیه را تخمین بزنید.

به عنوان مثال برای تحصیل در ترکیه در سال 2021، دانشگاه گالاتا ترکیه (Galata University Turkey) برای رشته فیزیوتراپی حدود 2000 دلار شهریه دریافت می کرد. پس باید علاوه بر برآورد هزینه های دریافت کیملیک و خورد خوراک، هزینه دانشگاه را نیز در نظر بگیرید. اگر برای سکونت در کشور ترکیه خانه اجاره کردید و یا می خواهید از خوابگاه استفاده کنید؛ هزینه های تان بیشتر نیز می شود.

مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

دانشگاه های ترکیه به 2 صورت خصوصی و دولتی است که تا اواخر سال 2021 فقط دانشگاه های دولتی نیاز به آزمون یوس داشت اما در سال 2022 باید برای دانشگاه های خصوصی نیز آزمون یوس را شرکت نمایید.

مهاجرت به ترکیه از طریق کار

یکی دیگر از روش های اخذ اقامت، مهاجرت به ترکیه از طریق کار است. اگر شما جاب آفر از کشور ترکیه دارید؛ هزینه های شما برای مهاجرت بسیار کم است. زیرا اصلی ترین هزینه بابت دریافت کیملیک می باشد و به دلیل داشتن کار و کسب درآمد، نیاز به سرمایه زیادی برای امرار معاش ندارید.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

برخی از افراد اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه می نمایند که با توجه به نوع سرمایه گذاری میزان سرمایه لازم برای مهاجرت به ترکیه متفاوت است.

به عنوان مثال، اگر قصد ثبت شرکت در ترکیه را دارید؛ باید با توجه به نوع شرکت و هزنیه هایی که دارد، میزان سرمایه لازم را مشخص نمایید.

روش دیگری که برای سرمایه گذاری وجود دارد؛ خرید خانه در ترکیه است.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در این شیوه می توانید با هر مبلغی که می خواهید؛ ملکی را خریداری نمایید. اما با توجه به آن که تا پیدا کردن شغل و کسب درآمد باید از پس انداز خود هزینه های اقامت خود را پرداخت نمایید؛ پیشنهاد می کنیم از قانون طلایی که در ابتدای مقاله به آن اشاره کردیم، پیروی کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق اجاره خانه

متداول ترین روش اقامت ترکیه، اجاره ملک است. در این شیوه باید هزینه دریافت اقامت توریستی، اجاره و هزینه های مربوط به خانه و مخارج روزانه خود را محاسبه نمایید.

تا اواخر سال 2021 هزینه دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه ، به طور میانگین 2500 لیر بود اما با توجه به افزایش قیمت بیمه، در سال 2022 این قیمت افزایش داشته است. علاوه بر آن، اجاره ملک نیز در سال 2021 افزایش داشته است. با توجه به تورم به وجود امده و عدم داشتن کار در ابتدای مهاجرت، دقت کنید که بودجه کافی را برای زندگی در این کشور داشته باشید.

برای اجاره ملک باید هزینه 2 ماه اجاره که به آن دپوزیت می گویند را زودتر پرداخت نمایید. البته بعضی از صاحبان ملک نیز هزینه 3 ماه، 6 ماه و حتی یک سال را زودتر دریافت می کنند که این نوع اجاره را ما پیشنهاد نمی کنیم و بهتر است به صورت ماهانه انجام شود. همچنین هزینه آیدات (شارژ ساختمان) را نیز در نظر بگیرید

برای اخذ اقامت ترکیه راه های زیادی وجود دارد اما یکی از آسان ترین و بهترین شیوه ها در زمینه دریافت اقامت ترکیه، خرید ملک می باشد که موجب سرعت بخشی به پروسه دریافت شهروندی و سرمایه گذاری شما نیز می شود.

اما در فرآیند خرید ملک در ترکیه به دلیل پیچیدگی هایی که دارد؛ افراد زیادی با مشکلاتی رو به رو می شوند. به همین دلیل در این مقاله به شیوه و قوانین خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت می پردازیم.

انواع روش های دریافت اقامت ترکیه

کشور ترکیه به دلیل شباهت فرهنگی و نزدیکی به ایران، جزء کشورهای مورد علاقه ایرانیان محسوب می شود و علاوه بر آن، به دلیل عدم نیاز به ویزا برای ورود به ترکیه، می توان به راحتی اقامت ترکیه را دریافت نمود.

برای اخد اقامت ترکیه به صورت موقت و یا دائمی روش های زیادی وجود دارد که عبارت اند از:

• اجاره خانه

• خرید ملک

• ثبت شرکت

• تحصیل

• ازدواج

• اجازه کار

• سپرده گذاری

بهترین روش برای اخذ اقامت ترکیه

خرید ملک در ترکیه دو نوع متفاوت دستاورد برای افراد می تواند داشته باشد.

• دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه

• دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه

روشی که می توانید از طریق خرید ملک، اقامت ترکیه را دریافت نمایید؛ خرید خانه ای به ارزش کمتر از ۲۵۰ هزار دلار می باشد. در این صورت به شما اقامت یک ساله کشور ترکیه اعطا می شود و می توانید به صورت سالانه آن را تمدید نمایید. و پس از گذشت۵الی۸ سال شما قادر به اخذ پاسپورت ترکیه نیز می‌باشید.

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

طبق قوانین سال ۲۰۲۱ کشور ترکیه، اگر فردی بالای ۲۵۰ هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری کرده و ملکی را خریداری نماید؛ می تواند در بازه زمانی ۳ الی۴ ماهه اقدام به دریافت پاسپورت و شهروندی این کشور نماید. برای این منظور می تواند با خرید چند ملک که مجموع آنها  ۲۵۰ هزار دلار باشد نیز اقدام نماید.

قوانین خرید ملک در ترکیه

برای آنکه بتوانید سرمایه گذاری مناسبی را در کشور ترکیه تجریه نمایید؛ باید قبل از هر اقدامی ابتدا با قوانین آن آشنا شوید تا بتوانید از بروز مشکلات جلوگیری کنید. قوانین خرید ملک در ترکیه موضوع وسیع و گسترده ای می باشد اما به صورت مختصر و کلی به برخی از موارد آن اشاره می کنیم.

در ابتدا دقت نمایید که به دلیل علاقه ایرانیان به مهاجرت به کشور ترکیه، افراد زیادی در زمینه دریافت اقامت و خرید ملک آغاز به فعالیت کرده اند که متاسفانه با قوانین آشنا نبوده و موجب پدیدار شدن مشکلات زیادی برای هموطنان‌مان شده اند و برخی از ایرانیان به همین دلیل سرمایه خودشان را از دست داده اند.

پس در ابتدا به فردی مطمئن بابت دریافت اخد اقامت ترکیه مراجعه نمایید. سپس دقت کنید که ملک خریداری شده تا ۳ دست توسط فرد خارجی خریداری نشده باشد و همچنین باید بدانید که در صورت دریافت پاسپورت تا ۳ سال حق فروش ملک‌تان را ندارید.

اگر می خواهید ملکی کمتر از ۲۵۰ هزار دلار خریداری کنید؛ بهتر است در مناطق خوب و خانه های مدرن سرمایه‌گذاری نمایید تا در هنگام فروش با مشکل مواجه نشوید.

قبل از پرداخت وجه، حتما سند خانه را رویت کرده و استعلام بگیرید تا ملک مورد نظر، بدهی و مشکلات مالی نداشته باشد.

همچنین، اگر می خواهید برای دریافت اقامت دائم ترکیه اقدام نمایید؛ باید به صورت ۵ سال متوالی در این کشور اقامت داشته و یا به صورت ۸ سال پراکنده در ترکیه حضور داشته باشید. علاوه بر آن باید در ۳ سال گذشته سوءپیشینه نداشته و از کمک های اجتماعی نیز استفاده نکرده باشید.

سخن اخر

در این مقاله به بررسی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک پرداختیم تا قبل از هر اقدامی برای اخذ اقامت و یا شهروندی ترکیه با شرایط و  روش های آن آشنا شوید. امیدواریم بتوانید تجربه سرمایه گذاری مطلوبی را در کشور ترکیه داشته باشید.

همچنین پیشنهاد می کنیم ابتدا سفری تفریحی به این کشور داشته و با آنالیز کامل شرایط و یا حتی با دریافت اقامت توریستی یک ساله شرایط را بررسی نمایید و سپس اقدام به خرید ملک و دریافت شهروندی ترکیه کنید.

انواع پناهندگی در ترکیه

پناهندگی در ترکیه به دو روش انجام می شود.

پناهندگی سیاسی

برخی از افراد به دلیل مشکلات سیاسی که دارند به سایر کشورها پناهنده می شوند و اینگونه از افراد هیچگاه حق بازگشت به ایران را نخواهند داشت.

پناهندگی اقتصادی

نوع دیگر پناهندگی به این شکل است که به دلیل مشکلات اقتصادی به کشور دیگری پناهنده می شوند به امید آن که در آن کشور بتوانند رفاه مالی خوبی را تجریه نمایند. اما این روش مهاجرتی به ندرت موجب رفاه مالی می شود.

مصاحبه برای پناهندگی در ترکیه

اگر با وجود تمامی معایبی که پناهندگی دارد اما قصد این کار را دارید؛ باید بعد از ورود به خاک ترکیه، به اداره مربوطه مراجعه کرده و مدارک شناسایی خودتان را تحویل دهید. سپس استعلام گرفته و شرایط شما در ایران بررسی شود.

مصاحبه مربوط به پناهندگی بعد از ثبت نام در سایت، معمولاً 30 روز بعد انجام می شود.

سپس دلایل ترک وطن را از پناهجو می پرسند و مواردی مانند سابقه تحصیلی، خانواده، پیشینه فرد، اتفاقاتی که اگر پناهجو به کشورش برگردد را بررسی می کنند.

شرایط پناهندگی در ترکیه برای ایرانیان

شرایط پناهندگی در ترکیه برای ایرانیان

به دلیل نزدیکی مرز ایران و ترکیه افراد زیادی اقدام به پناهندگی در ترکیه می کنند تا بعد از گذشت مدتی بتوانند به کشورهای اروپایی مهاجرت کنند. اما نکته حائز اهمیت این است که ترکیه اسکان مناسبی را برای پناهندگان در نظر ندارد و موجب مشکلات زیادی می شود.

به عنوان مثال در سال 2016 تعداد زیادی از ایرانیان به ترکیه پناهنده شدند و به دلیل شرایط ترکیه دچار مشکلات زیادی شدند و حتی برخی از انها جانشان نیز در خطر افتاد.

به همین دلیل پناهندگی را بدترین و خطرناک ترین نوع مهاجرت نام گذاری می کنیم.

وظیفه پناهجو در ترکیه

بعد از بررسی شرایط پناهجو، کارت شناسایی مخصوصی را به فرد می دهند و او موظف است که در بازه های زمانی مختلف به اداره مربوطه مراجعه کرده و امضا و توضیخات لازم را ارائه دهد.

در صورتی که فرد پناهجو برای امضا و توضیحات مراجعه نکند، کارت شناسایی او باطل می شود.

مشکلات پناهندگی در ترکیه

پناهندگی مشکلات زیادی دارد اما شاید اصلی ترین موضوعی که بتوان در پناهندگی به ان اشاره کرد؛ موضوع اشتغال و درآمد زایی باشد.

به دلیل آنکه ترکیه جزء کشورهای در حال رشد محسوب می شود؛ خرید خانه در ترکیه می‌تواند سرمایه‌گذاری پر سودی را برای ایرانیان به ارمغان بیاورد اما در روزهای اخیر، موجی از نگرانی و دغدغه برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند؛ ایجاد شده است. اما به راستی سرمایه گذاری در ترکیه چه عواقبی را برای ایرانیان به همراه خواهد داشت؟ در این مقاله به پاسخ این پرسش می پردازیم.

مشاور خرید ملک در ترکیه

اولین گام برای آنکه بتوانید ملکی مناسب را برای سرمایه گذاری در ترکیه خریداری نمایید، باید با قوانین و چگونگی سرمایه گذاری در ترکیه اشنا شوید.
شما با خرید خانه در ترکیه می توانید اقامت و یا شهروندی این کشور را اخذ نمایید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک

با خرید ملکی به قیمت کمتر از 250 هزار دلار می توانید اقامت یکساله این کشور را دریافت نمایید و به سالانه اقامت خود را به وسیله آن ملک تمدید کنید. پس از گذشت 5 سال که به صورت متوالی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دریافت کردید؛ می توانید اقدام به اخذ شهروندی ترکیه نمایید.
البته دقت کنید که اقامت یکساله به تمامی اعضا خانواده اختصاص داده نمی شود. بلکه فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال اقامت داده می شود.

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

اگر ملکی به ارزش بالای 250 هزار دلار خریداری نمایید؛ می توانید شهروندی این کشور را دربازه زمانی 3 ماهه دریافت کنید و از تمام مزایای شهروندی کشور ترکیه بهره مند شوید.
 

مزایای خرید ملک در ترکیه

خرید خانه در ترکیه دارای مزایایی می باشد که می تواند موجب پیشرفت شما و افزایش سرمایه تان شود. این مزایا عبارت اند از:
•    دریافت اقامت و شهروندی ترکیه
•    قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه
•    هم مرز بودن ترکیه با ایران
•    اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر

دریافت اقامت و شهروندی ترکیه

مهم ترین مزایای خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت و شهروندی این کشور است.

قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه

از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، قیمت مناسب آن نسبت به ایران می باشد.
می توان از ترکیه به عنوان ارزان ترین کشور اروپایی برای خرید ملک یاد کرد که با توجه به امکانات این کشور، رفاه خوبی را برای ایرانیان به همراه خواهد داشت و امکان رشد زیادی را برای شما ایجاد می‌کند.

هم مرز بودن ترکیه با ایران

از دیگر مزایای خرید خانه در ترکیه هم مرز بودن آن با ایران است. زیرا این 2 کشور از نظر فرهنگی بسیار به هم شباهت داشته و حس غربت و سختی دوری نیز کمتر می شود. علاه بر آنکه رفت و آمد به ایران نیز آسان است.
اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر
یکی دیگر از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، کسب سودآوری از ملک خریداری شده می‌باشد. به این صورت که درصورت داشتن مشاوران باتجربه، شما می‌توانید از شرکت‌هایی اقدام به خرید ملک نمایید که خود آن شرکت تضمین اجاره‌ی ملک به لیرو یا اجاره دادن آن به دلار را به شما میدهند، بنابراین در این صورت شما علاوه بر سرمایه‌گذاری پرسود در بخش املاک، می‌توانید منبع درآمد بسیار عالی نیز برای خود فراهم آورید، برای اطلاع از شرایط چنین ملاکی می‌توانید با مشاوران فروش در شرکت تکینکوگروپ در تماس باشید.

منیع:

https://www.aftabir.com/reportages/view/2612

اگر قصد خرید ملک در کشور ترکیه را دارید، حتما سوالاتی در خصوص نحوه خرید، عوامل تاثیرگذار برقیمت املاک در سال 2021 در ترکیه و ... خواهید داشت. جمیع این اطلاعات کمک می کنند تا بتوانید بهترین تصمیم گیری در خصوص خرید ملک در ترکیه را داشته و در پی آن برای دریافت اقامت کوتاه مدت یا شرایط بهینه اخذ حق شهروندی اقدامات لازم را انجام دهید.

قیمت املاک در سال 2021 در ترکیه

شما می توانید با مبالغی حداقلی چون 800 تا 900 میلیون تومان در غرب شهر استانبول در محله هایی چون سیلیوری، ملک های کم متراژ (به طور مثال 40 متری) را خریداری کنید.

به همین تناسب با پرداخت چیزی در حدود 1.5 میلیارد تومان، امکان خرید ملک 70 تا 80 متری در همین مناطق را خواهید داشت. بدیهی ست که برای خرید ملک در مناطق لوکس تر و محله های اعیان نشین شهری چون استانبول، باید قیمت بالاتری برای خرید ملک در نظر داشته باشید.

قیمت املاک در سال 2021 در ترکیه تحت تاثیر چه عواملی قرار دارد؟

اگر چه اقتصاد ترکیه در سال های گذشته تحت ثبات نسبی قرار داشته، اما همچنان سرمایه گذاری در املاک در این کشور، به عنوان یک الگوی سرمایه گذاری با بازدهی و ارزش افزوده مناسب مطرح بوده و اگر تصمیم گیری مناسبی برای خرید ملک در مناطق دارای پتانسیل رشد در شهرهای مختلف این کشور داشته باشید، از مزایای سودآوری در خصوص خرید ملک نیز بهره مند خواهید شد.

در سال 2021، قیمت املاک در کشور ترکیه، تحت تاثیر عوامل منطقه و شهر، سن بنا، متراژ و مساحت ملک، نوع ساختمان اعم از این که آپارتمانی، ویلایی و ... باشد، قرار داشته و خواهد داشت. در ادامه این موارد را به شکلی جدی تر بررسی خواهیم کرد.

1. منطقه و شهر

مانند تمام نقاط دیگر جهان، در کشور ترکیه نیز قیمت ملک به طور مستقیم تحت تاثیر شهر و منطقه و محله قرار دارد. بدیهی است که اگر انتخاب شما در محله های اروپایی استانبول باشد، باید نرخ بالاتری نسبت به محله های سنتی بخش آسیایی بپردازید. البته به همان تناسب نیز پتانسیل رشد بیشتری داشته و می توان از ارزش افزوده بالاتری نسبت به آن، برخوردار شد.

2. متراژ و مساحت ملک

اگر بودجه محدودی برای خرید ملک در ترکیه دارید، لازم است که به دنبال آپارتمان هایی با متراژ کمتر باشید یا به هر ترتیب برای خرید ملک بزرگ تر، به سراغ محله هایی بروید که نرخ کمتری در خصوص املاک دارند. با دریافت مشاوره خرید ملک، می توانید بهترین تصمیم گیری در این زمینه را داشته و پیشنهادهای ارزنده ای مطابق و متناسب با بودجه شما، مطرح گردد.

3. نوع ساختمان

خانه های ویلایی غالبا از قیمت گران تری برخوردار هستند و همین طور انتخاب واحد آپارتمانی در برج های لوکس ترکیه، مستلزم پرداخت نرخ بالاتری بابت هر متر مربع خواهد بود. اگر به دنبال یک خانه لوکس در ترکیه باشید، خانه های ویلایی در بخش اروپایی استانبول، می توانند بهترین گزینه های هدف شما باشند که ضمن داشتن بنایی لوکس و امکانات رفاهی عالی، با منظره دریای سیاه همراه شوید.

4. سن بنا

خانه های نوساز در شهرهای مختلف ترکیه چون ازمیر، استانبول، آنکارا و ... به وفور یافت می شوند و غالب مشتریان نیز علاقه مند به خرید ملک های نوساز هستند. در نظر داشته باشید که خرید ملک های نوساز، نیازمند پرداخت بیشتری بوده و در صورتی که بودجه محدودی دارید، بهتر است با دریافت مشاوره لازم، ملک های بازسازی شده و دارای امکانات مناسب که دارای سن بنای بیشتری هستند را با قیمتی متعادل تر، خریداری کنید.

میتوانید ادامه مطلب را اینجا بخوانید.

اگر چه به نظر می رسد که روش ازدواج با یک شهروند ترک، کم هزینه ترین و ساده ترین راهکار اخذ پاسپورت ترکیه است؛ اما با شناخت شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه و لزوم ادامه دار بودن ازدواج، احتمالا نظر شما در این خصوص تغییر پیدا خواهد کرد.

در ادامه با تکینکوگروپ همراه باشید.

شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه

این شرایط و قوانین که برای امر ازدواج در ترکیه در نظر گرفته و تدوین شده اند، برای زوج هایی با تابعیت های یکسان و مختلف، تا حدودی متفاوت خواهند بود و لازم است که پیش از اقدام به ازدواج، این موارد را در نظر داشته و مطابق با آن ها روال مناسب را در پیش بگیرید. شناخت این قوانین باعث خواهد شد تا انجام امور مربوط به ازدواج کوتاه تر شده و با سهولت بیشتری این امر مقدس به انجام برسد.

ازدواج بین یک شهروند ترک و فرد غیرترک

این مدل از ازدواج در صورتی است که یکی از طرفین ازدواج شهروند ترکیه بوده و دیگری تابعیت خارجی داشته باشد. در این حالت لازم است که ازدواج بین این دو شخص از طریق یک مقام ترکیه، به انجام برسد. برای این منظور کافی است که مدارک لازم از سوی کشوری که شهروند غیرترک تابعیت آن را دارد، بابت صلاحیت ازدواج ارائه شده و باقی مراحل ازدواج طبق قانون ترکیه، پیش برود. شخص غیرترک می تواند مجوز ازدواج خود را از سفارت کشورش در ترکیه، دریافت کرده و به این شکل مراحل ازدواج کوتاه تر و ساده تر شود.

ازدواج بین دو ملیت مختلف خارجی

در این الگوی ازدواج، هیچ یک از طرفین دارای تابعیت و شهروندی ترکیه نیستند؛ اما به هر دلیلی می خواهند ازدواج آن ها در کشور ترکیه اتفاق بیفتد. در این حالت نیز باید ازدواج آن ها به وسیله یک مقام ترکیه به انجام برسد. به این منظور لازم است که هر یک از طرفین ازدواج، مدارک لازم را از مقامات مربوط کشور خود تهیه نمایند. این مدارک مربوط به تائید صلاحیت ازدواج اتباع خارجی از سوی کنسولگری کشور آن ها در خاک ترکیه می باشد.

ازدواج دو فرد با ملیت یکسان

در نهایت اگر هر دو سمت ازدواج، دارای تابعیت یکسان غیرترک باشند، کافی است که ازدواج آن ها در کنسولگری کشورشان در خاک ترکیه انجام شده یا با دریافت مجوز ازدواج و ارائه مدارک صلاحیت، عقد و ازدواج آن ها توسط یکی از مقامات رسمی کشور ترکیه به انجام برسد.

شرایط اولیه ازدواج در کشور ترکیه

در کشور ترکیه نیز مانند بسیاری دیگر از کشورهای جهان، شرایطی برای ازدواج دو طرف برقرار است که پس از احراز آن ها، عقد جاری خواهد شد.

دارا بودن حداقل سن ۱۸ سال

ازدواج برای زیر ۱۸ ساله ها در ترکیه ممنوع است و یکی از شروع ازدواج، داشتن حداقل سن ۱۸ سال تمام؛ اعلام شده است. این موضوع مخالفت با کودک همسری در مجامع جهانی نیز بسیار مطرح شده و کشور ترکیه نیز به آن پایبندی خود را نشان داده است. ازدواج افراد زیر ۱۸ سال سن، به عنوان پدیده ناخوشایند کودک همسری در کشورهای مختلف جهان مطرح بوده و شرایط و قوانین ازدواج در ترکیه به شدت با این موضوع مخالفت کرده است.

اثبات داشتن توانایی ازدواج

لازم است که افراد دارای توانایی لازم برای تصمیم گیری جهت ازدواج بوده و از سطح عقلی و روانی برخوردار باشند. از این جهت افرادی که دارای بیماری های روحی و روانی جدی بوده و تصمیم گیری ایشان را تحت تاثیر قرار می دهد، مجاز به ازدواج در ترکیه نخواهند بود.

عدم امکان ازدواج با اقوام نزدیک

تمامی ادیان و اخلاقیات جهان، ازدواج با نزدیکان و محارم را منع کرده اند و کشور ترکیه نیز از همین قانون جهانی پیروی می کند. به این ترتیب، ازدواج بین افراد خانواده نزدیک از جمله خواهر و برادر، عمو و عمه، خاله و دایی و مانند آن ها، ممنوع اعلام شده است.

عدم مجوز تعدد ازواج

در کشور ترکیه تعدد ازدواج ممنوع بوده و به عنوان یک جرم قابلیت پیگرد قانونی دارد. به این شکل در صورتی که یکی از طرفین، پیشتر ازدواج کرده باشند، باید حتما قرارداد فسخ ازدواج قبلی خود و مجرد بودن فعلی شان را ارائه دهند. لازم به ذکر است که قانون مزبور در خصوص اتباع بیگانه و همین طور پناهندگان به این کشور نیز برای ازدواج در ترکیه صادق خواهد بود. به این معنی که اگر یک فرد غیرترکی دارای همسر، قصد ازدواج مجدد در کشور ترکیه را داشته باشد، چنین چیزی برای وی امکان پذیر نخواهد بود و در صورت انجام آن، مجرم شناخته می شود.

مدت انتظار زنان ازدواج کرده

در صورتی که زن متقاضی ازدواج، پیشتر ازدواجی کرده باشد، باید حتما تا ۳۰۰ روز پس از فسخ ازدواج سابق خود، دوره انتظار را طی کرده و سپس برای ازدواج مجدد اقدام کند. البته در صورتی که زن گزارش پزشکی مبتنی بر عدم بارداری خود را ارائه دهد، می تواند زودتر از این دوره ۳۰۰ روزه، برای ازدواج اقدام کند.

اگر مایلید ادامه مطلب را بخوانید کلیک کنید

ترکیه یکی از کشورهای مورد علاقه ایرانیان برای مهاجرت و اقامت است. این کشور علاوه بر اینکه از نظر فرهنگی و مذهبی به ایران شباهت دارد، از طبیعت و مناطق توریستی جذاب و بی نظیری نیز برخوردار است، که هر بیننده ای را مجذوب می کند. کشور ترکیه دروازه ورود به اروپا است و یکی از بیست کشور ثروتمند جهان است. افراد درصورت داشتن شرایط اقامت در ترکیه یا همان شهروندی کشور ترکیه، می توانند به راحتی و بدون ویزا به بسیاری از کشورهای جهان سفر کنند. اگر به دنبال جدیدترین اطلاعات درباره شرایط و نحوه گرفتن اقامت در ترکیه هستید، ادامه این مطلب را از دست ندهید.

کشور ترکیه با جذب سالانه میلیون ها گردشگر، ششمین مقصد توریستی گردشگران در سطح جهان است. موقعیت جغرافیایی خاص و قرار گرفتن بخشی از خاک این کشور در اروپا و بخشی دیگر در آسیا، آب و هوای متنوع و بی نظیر و امکانات متنوع برای جذب توریست، این کشور را به یکی از محبوب ترین مقاصد علاقه مندان به مهاجرت مبدل کرده است. اما برای مهاجرت با اقامت در ترکیه دلایل مهم تر نیز وجود دارد؛ از جمله:

1. امکان سرمایه گذاری تجاری در ترکیه

از عوامل مهم مهاجرت به ترکیه به عنوان مقصدی برای مهاجران ایرانی، شرایط مساعد بازرگانی و سرمایه گذاری تجاری در این کشور است. بسیاری از کسب و کارهای ایرانی به دلیل درگیری با تحریم های جهانی دچار رکود شده اند، که با مهاجرت به ترکیه یا تاسیس شعبه در این کشور می توانند در ترکیه به راحتی معاملات خود را با سرتاسر جهان انجام دهند، و از خدمات بانکی ترکیه نیز استفاده کنند. جالب است بدانید، تکینکوگروپ در زمینه ارائه انواع خدمات اقامتی و مهاجرتی به ترکیه آماده ارائه مشاوره رایگان به علاقع مندان است.

2. امکان ادامه تحصیل دانشجویان در ترکیه

دانشگاه های بین المللی و ممتاز این کشور یکی دیگر از دلایل مهاجرت به ترکیه هستند. بسیاری از دانشجویان برای تحصیل ترکیه را انتخاب می کنند تا بتوانند پس از گرفتن مدرک، اقامت دائمی ترکیه را بگیرند یا به کشورهای اروپایی و آمریکایی با مدرک تحصیلی معتبر مهاجرت کنند، و به پیشرفت و ارتقاء درسی و کاری برسند.

3. ترکیه بدون ویزا!

یکی دیگر از عوامل مهاجرت به ترکیه از سوی ایرانیان، نزدیکی جغرافیایی ترکیه به ایران و عدم نیاز به صدور ویزا برای ایرانیان است، که این کشور را به یک گزینه ایده آل برای مهاجرت و اقامت تبدیل کرده است. البته برای اقامت بلندمدت و دائمی حتما باید سرمایه مناسب و قابل قبولی داشته باشید.

4. ترکیه پل ورود به اروپا

کشور ترکیه دروازه ورود به اروپا است، و افراد درصورت داشتن Kimlik یا همان کارت اقامت کشور ترکیه می‌توانند به راحتی و بدون ویزا به بسیاری از کشورهای جهان سفر کنند. البته فقط سفر، ونه اقامت طولانی مدت. زیرا کشورهای اروپایی برای نهاجرت شرایط خاص خود را دارند.

5. آب و هوای بی نظیر ترکیه

کشور ترکیه دارای آب و هوای بسیار مساعد و معتدلی است و برای افرادی که یکی از دلایل مهاجرت از سرزمین خود را زندگی سالم تر در آب و هوای پاکیزه تر بیان می کنند، ترکیه می تواند مقصد ایده آلی برای مهاجرت باشد. سرزمینی تاریخی با خیابان هایی دوست داشتنی و سنگ فرش های دیدنی، کافه‌ها و بوی قهوه ترک که فضا را پر کرده و گل های صورتی که از دیوارها آویزان شده و طبیعت را در بافت شهری خود جای داده است. علاوه بر آب و هوای پاکیزه، باید گفت که کیفیت غذا نیز در ترکیه بسیار بالاست و هزینه خوراک نسبت به بسیاری از کشورهای جهان با این کیفیت عالی بالا نیست.

منبع:

https://www.shomanews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%DB%8C-3/992397-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%DA%86%D9%87-%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B4%DB%8C%D9%85

شما به دلایل مختلفی ممکن است مایل به خرید ملک در ترکیه باشید که البته مهم ترین آن ها، دریافت اقامت ترکیه و در پی آن حق شهروندی و پاسپورت ترکیه است. همان طور که احتمالا می دانید بسته به شهر مورد نظر شما و حتی محله و منطقه ای که در آن به جستجوی ملک مورد علاقه خود هستید، قیمت خرید  خانه در ترکیه متفاوت خواهد بود.  از این روی بسته به این که تا چه اندازه بودجه برای خرید ملک مورد نظر خود انتخاب کرده باشید، می توانید در محله های مختلف شهرهایی چون استانبول، آنکارا، ازمیر و ... به خرید واحد مسکونی اقدام کنید.

خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه تقریبا راحت تر از چیزی است که باید برای خرید خانه در ایران متحمل شوید. در حقیقت قیمت ملک در ترکیه در یک تناسب سازی با قیمت ملک در ایران، بسیار مناسب تر بوده و شما می توانید با پرداخت مبلغی کمتر از چیزی که باید در ایران برای خرید یک واحد آپارتمانی پرداخت کنید، در ترکیه واحد مسکونی مناسب خود را خریداری کنید.

به طور مثال امکان خرید آپارتمان در شهر استانبول با پرداخت مبلغی بین 1 تا 1.5 میلیارد تومان را خواهید داشت. همین طور در شهرهای ارزان تر دیگر ترکیه و حتی حومه شهر استانبول نیز امکان خرید آپارتمان با قیمت های به مراتب کمتر از این وجود دارد.

چطور در ترکیه خانه ارزان قیمت بخریم؟

اگر تصمیم به خرید خانه ارزان قیمت در کشور ترکیه دارید، باید پیش از هر چیزی از خرید خانه های ویلایی صرف نظر کنید. این باعث می شود که به سمت خرید واحدهای آپارتمانی بروید که غالبا قیمت ارزان تری دارند.

همین طور اگر ملکی با سن بنای بالاتر انتخاب کنید، طبق همان فرمول همیشگی که در سراسر جهان برقرار است، قیمت در مقایسه با خرید یک ملک نوساز، به مراتب پایین تر خواهد بود.

بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک

اگر تصمیم به زندگی در یکی از بهترین شهرهای کشور ترکیه را دارید، استانبول احتمالا از نخستین گزینه های شما خواهد بود. البته هزینه های زندگی در شهری مانند استانبول نیز به مراتب بیشتر از هزینه هایی خواهد بود که در شهرهای ارزان تر می پردازید.

شما می توانید محیط زندگی جذاب و مدرنی را در شهرهایی چون آنتالیا و ازمیر نیز به دست آورده و تجربه کنید. شهر ساحلی آنتالیا، دارای جذابیت های فوق العاده ای بوده و اگر بتوانید یک کسب و کار توریستی در این شهر راه اندازی کنید، زندگی و کار برای شما در ترکیه، به شکل توأم پیش خواهد رفت.

شهر بدروم دارای آپارتمان های لوکس فوق العاده ای بوده و اگر مایل به زندگی در یک ویلای لوکس و تراز اول باشید، چنین فرصتی را در شهر بدروم خواهید داشت.

اگر هنوز به دنبال املاک ارزان قیمت تری می گردید، شهر وان نیز می تواند مقصد مناسبی برای شما باشد. هزینه خرید ملک در دیدیم، ارزان تر از بدروم، آنتالیا و ازمیر بوده و با خرید آپارتمان یا ویلا در این شهر، پرداخت هزینه های کمتری را تجربه خواهید کرد. به علاوه برای آن دسته از افرادی که مایل به خرید زمین و شروع به ساخت و ساز هستند، این شهر مقصد خوبی به شمار می آید. قیمت زمین در شهر وان ترکیه به نسبت سایر مناطق، نرخ ارزان تری داشته و شما می توانید برای سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز، موقعیت خوبی را در اینجا تجربه کنید. البته ساخت و ساز در ترکیه نیز تابع قوانین خاص خود بوده که باید حتما نسبت به آن ها شناخت کافی داشته باشید.

به سراغ یک منطقه گران قیمت در کشور ترکیه برویم؛ اگر به دنبال واحدهای ساختمانی لوکس با منظره عالی هستید، به خرید ملک در شهر آنکارا نیز فکر کنید. گزینه های شما در این منطقه آن قدرها متنوع نخواهند بود، اما می توانید اطمینان داشته باشید که آپارتمان هایی با متریال عالی و بی نظیر را خریداری خواهید کرد.

منبع:

https://www.ghatreh.com/news/mm37831/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C%20%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF%20%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87%20%D8%AF%D8%B1%20%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87%20%DA%86%D9%86%D8%AF%20%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86%20%D9%84%D8%A7%D8%B2%D9%85%20%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%85%D8%9F